Louve Invest est une plateforme qui a révolutionné l’investissement en SCPI, rendant ce type d’investissement plus accessible, transparent et moins coûteux. Lancée en 2021, elle est devenue un acteur majeur du marché des placements immobiliers, tout en simplifiant le parcours des investisseurs. Mais comment cette idée a-t-elle germé et quel a été le processus qui a mené à sa création ? Pour comprendre cela, il faut d’abord se plonger dans le parcours exceptionnel de son fondateur, Clément Renault.
Le parcours atypique de Clément Renault
Clément Renault n’est pas un entrepreneur comme les autres. Son parcours est marqué par une diversité impressionnante d’expériences professionnelles, allant de l’ingénierie à la data science, jusqu’à la création de startups.
Tout a commencé à l’École des Ponts et Chaussées, où Clément obtient son diplôme en mathématiques appliquées. Il commence sa carrière en tant qu’ingénieur chez Rolls-Royce, où il travaille sur les moteurs d’avion, en particulier ceux de l’Airbus A380. Ce travail dans l’aéronautique le mène ensuite en Californie, à l’université de Stanford, pour se spécialiser en data science. Une fois diplômé, Clément rejoint la Silicon Valley, où il travaille pour plusieurs startups, d’abord en tant que data scientist, puis dans des entreprises en phase de développement.
Quelques années plus tard, il fonde sa propre société dans le secteur du transport maritime, une entreprise qu’il fait passer par l’incubateur Y Combinator. Fort de son expérience dans la Silicon Valley, il revient en France en 2019 pour se consacrer à de nouveaux projets. C’est à ce moment que l’idée de Louve Invest commence à émerger.
Le déclencheur : le « non » qui a tout changé
De retour en France après plusieurs années passées à l’étranger, Clément souhaite poursuivre ses investissements immobiliers, ayant déjà réalisé deux opérations en 2016 et 2017. Cependant, lorsqu’il se tourne vers sa banque pour obtenir un crédit, la réponse est catégorique : un refus, au motif qu’il est freelance.
Ce blocage devient un déclic pour Clément. Il réalise que l’immobilier, bien que l’un des investissements préférés des Français, reste complexe et difficile d’accès. Les démarches sont lourdes, nécessitant l’intervention de notaires, d’agents immobiliers, et surtout, des crédits bancaires souvent difficiles à obtenir pour les freelances ou les personnes en dehors des circuits traditionnels.
Mettre le doigt sur le vrai problème… et la vraie solution
Clément commence alors à réfléchir à une alternative. Il cherche une solution qui permettrait d’investir dans l’immobilier sans passer par un crédit bancaire, et à moindre coût. C’est ainsi qu’il découvre les SCPI, un produit qu’il n’avait jusque-là jamais vraiment exploré.
En creusant davantage, Clément se rend compte que l’investissement en SCPI, bien que potentiellement attractif, est extrêmement coûteux. En effet, pour investir en SCPI à l’époque, il fallait passer par des conseillers en gestion de patrimoine et faire face à une expérience totalement papier et PDF, loin d’être fluide et accessible. De plus, les frais d’entrée dans les SCPI étaient élevés : en moyenne 10 % du montant investi, dont une large part (5 000 à 7 000 € pour un investissement de 100 000 €) était reversée aux courtiers.
C’est alors qu’il voit une opportunité : simplifier l’investissement en SCPI, le rendre plus transparent, et surtout, réduire les frais en proposant un modèle innovant.
L’idée Louve Invest : le Robinhood de la SCPI
L’idée de Louve Invest naît alors, inspirée par le modèle de Robinhood dans le secteur financier. Tout comme Robinhood a démocratisé l’accès à la bourse, Louve Invest veut révolutionner l’investissement en SCPI. La plateforme propose un modèle innovant basé sur le cashback : une partie des commissions reversées à Louve Invest est redonnée aux investisseurs, réduisant ainsi leur coût d’entrée.
Lancée en janvier 2021, la plateforme enregistre dès son premier mois une collecte de 200 000 €, validant ainsi l’intuition de Clément. Le succès est immédiat et en décembre 2021, Louve Invest dépasse déjà 2,5 millions d’euros collectés, malgré une plateforme encore rudimentaire, entièrement construite par Clément lui-même sur Webflow.
Les défis du lancement
Malgré un démarrage prometteur, Louve Invest n’a pas été épargnée par les défis. En effet, en arrivant sur un marché très traditionnel et dominé par des acteurs établis, Louve Invest a dû faire face à plusieurs critiques. Certains courtiers ont estimé que Louve leur volait des clients, et d’autres ont même qualifié la plateforme de solution « bas de gamme ».
L’élément qui a particulièrement attiré la polémique était le modèle de cashback. De nombreuses voix se sont élevées pour dénoncer cette approche, la qualifiant d’illégale ou d’un simple argument marketing. Louve Invest a dû mener une véritable bataille pour prouver que son modèle était parfaitement légal et conforme à la réglementation. Aujourd’hui, ironie de l’histoire, tous les courtiers proposent du cashback, validant ainsi l’approche novatrice de Louve Invest.
Les ambitions et la vision de Louve Invest
L’ambition de Louve Invest est simple : rendre l’investissement plus juste, plus transparent, et plus accessible. La plateforme se distingue par des frais parmi les plus bas du marché, et un engagement constant à offrir une expérience utilisateur fluide. Louve Invest a été créée pour simplifier l’investissement immobilier, en rendant l’accès à la SCPI et à l’assurance-vie plus facile et plus abordable pour tous.
Clément Renault et Théo, le co-fondateur et expert patrimonial, ont combiné leurs compétences respectives pour créer une solution qui soit rigoureuse et accessible. Leur amitié de longue date et leur complémentarité professionnelle ont été essentielles dans la création de Louve Invest.
Louve Invest aujourd’hui et son évolution
Louve Invest a rapidement fait ses preuves : en quelques années, elle a collecté plus de 410 millions d’euros et attiré plus de 11 000 clients. En parallèle, Louve Invest a lancé Louve Infinity, une assurance-vie offrant des frais parmi les plus bas du marché. Mais Louve Invest ne s’arrête pas là : la plateforme évolue constamment en fonction des besoins et des retours de ses utilisateurs, avec un objectif clair : toujours plus de transparence et d’accessibilité.
Disclaimer :
Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement en SCPI s’envisage sur une durée longue (10 ans ou plus). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et les objectifs de rendement sont non garantis.
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